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 不動産用語集 × ア行
 アクセントカラー 室内・室外および商品の色彩計画において、ベーシックカラー(基調色)
とともに用いられアクセントをつけるために用いられる色のこと。
 アクセント照明 特定のオブジェクトを強調したり、表示項目に注意を引くために指向性照明。
 明け渡し 土地、建物、あるいはマンションなどの一室などから立ち退き、引き渡すこと。
 アコーディオンカーテン 楽器のアコーデイオンのように伸縮し ながら開閉するカーテン状の建具
 足元灯 主に廊下や階段などに使用し、足下の安全性を高める器具
 アプローチ 一階の入口付近の スペース
 雨戸 防風・防犯・遮光・目隠しといった目的のために建物の開口部に設置する建具
 雨どい 屋根を流れる雨水を軒先に集め、地下や下水まで導いて排水をする部材。
 アンティーク フランス語で骨董品のこと
 イニシャルコスト 新しく事業を始めたり、新しく機械や設備などを導入したり、新しく 建築物を建築したりするときなどに、稼働するまでの間に必要となる費用のこと
 居抜き 同業種や他業種などが撤退した店舗跡地を利用して新規出店すること
 違約金 債務の不履行があった場合に支払う旨を、債務者が債権者にあらかじめ約束した金銭
 違法建築 建築基準法や条例の規定など、許可条件に違反している建築物のこと
 遺留分 被相続人の兄弟姉妹以外の相続人に対して留保された 相続財産の割合
 印鑑証明 登録してある印鑑と同一の印影であることを市区町村長などが証明すること
 印紙税 課税物件に該当する一定の文書(課税文書)に対して課される日本の税金。
 インターホン 建物などに設置される構内専用の電話である。
 インテリア 日本語で室内装飾品という意味であり、室内の装飾やそれに付随する照明、装飾家具を表す
 インテリアデザイナー インテリアと呼ばれる建物内部やファサードなどの外部の装飾や空間構成、家具や照明器具、照明計画など住空間の一部ないし全体の室内演出・デザインや建物全体の構成などを手掛ける職業
 ウォッシャブルカーテン 家庭用の洗濯機で洗える機能を持たせた機能カーテン。
 ウォークインクロゼット 寝室などに設けられる、人が中に入っていける衣類を 収納する為の洋風納戸。
 ウォーターベッド 合成樹脂製の袋の中に水を入れてマットレスにしたベッド
 ウォール型キッチン キッチンの作業台を壁に沿って設ける レイアウト
 ウォールキャビネット 壁面に取付ける収納棚の事
 請負 当事者の一方(請負人)が相手方に対し仕事の完成を約し、他方( 注文者)がこの仕事の完成に対する報酬を支払うことを約することを内容とする契約。
 内倒し窓 横軸回転方式の窓の1つ。窓の下部を窓枠と丁番などで連結 して軸とし、
窓の上部を内側(室内側)に倒して開けるもの
 打ちっ放し 建築物の仕上げの一種である。現場打ちコンクリートの上に塗装・タイル・石張りなどの仕上げ工程を省き、型枠を外した直後のむき出しのままの状態のコンクリートをもって仕上げとする手法
 ウッドデッキ 木材もしくは木材と樹脂を混合した合成木材で作られたプラットホーム 状の構築物のこと
 埋立地 廃棄物や浚渫土砂、建設残土などを大量に積み上げること によって人工的に造成された土地を指す
 売建住宅 開発した宅地を分譲する際に、同時に宅地の購入者が その宅地に建設する住宅を分譲事業者に発注する方法で建てられた住宅
 売主 基本的には現所有者のことであり、新築マンションや建売住宅の場合だと不動産業者が売主にあたる
 上物 物とは、土地の上にある建物のこと
 ヴィクトリア様式 19世紀後半、イギリス最盛期といわれるヴィクトリア女王の時代の主に英語圏における建築、デザインなどの様式。
 エアコン エア・コンディショナーとは、空調設備のひとつで、部屋内の空気の温度や湿度などを調整する機械である。
 エアカーテン 建物の出入り口でドアの代わりに、一定の奥行きである 風速の流れを作り、出入口内外の空気流を遮断する装置
 エコマーク 様々な商品(製品およびサービス)の中で、「生産」から「廃棄」にわたるライフサイクル全体を通して環境への負荷が少なく、 環境保全に役立つと認められた商品につけられる環境ラベル
 エコ住宅 天然素材やむく材、珪藻土や白壁を積極的に採用 したエコロジーな住宅のこと
 S造 主体構造を鉄骨で建築する構造。 スチール構造の略
 SV規格 壁紙製品規格協議会(SV協議会)が、人々がより安全に健康で快適な暮らしを営める環境作りに適合した壁紙製品の供給を目的に、ドイツ品質保証壁紙(RAL基準)や日本工業規格JIS A-6921(壁紙)の品質基準を充分考慮し、より高い安全性を追及すべく独自の検討を加えて作成された自主規格
 エレベーター 人や荷物を載せた箱を垂直または斜め・水平に移動させる昇降機
 縁側 日本の和風家屋に独特の構造で、家の建物の縁部分に 張り出して設けられた板敷き状の通路である
 延焼 火災がおきた際に出火元以外の建物等に火が燃え広がること
 エントランス 建物の主要な出入口、また出入口の部分に設けられる空間
 延納 金銭を納入(納付)期限が過ぎてから納入(納付)すること。国・地方公共団体などが特殊事情により租税その他の収入金にかかわる本来の納付期限(履行期限)を延長すること。
 塩ビ管 正式名称を塩化ビニル管と呼び、塩化ビニル樹脂を主 原料とした配管材料。 塩ビ管は、赤さびなどが出ないので、水道管をはじめ下水道管・ 電線管・土木用など極めて広範囲に使用されている
 エンボス加工 表面に凹凸がある用紙。凹状の型と凸状の型の間に紙を 置き、圧を加えて、紙を凸状に浮き上がらせる加工
 追い焚き 風呂の湯が冷めたとき、新たに湯を足すのではなく、冷めた湯を再び沸かすこと
 オイルペイント 油性調合ペイント塗。内外部の木 部や鉄部の塗装に用いられる不透明仕上げの油性塗料
 大壁造り 柱などが内からも外からも出ないように壁面内に収める壁構造のこと
 奥行 奥行とは、建物や家具などの正面から反対側までの距離のこと
 押入れ 日本の住宅や和室において寝具・衣類・道具などを収納するための空間
 押し出し窓 外に向かって押し出すように開放する窓のことで、すべり出し窓や開き窓などともいう。窓枠に対して垂直(あるいは直角)に押し出されるタイプや、外に向かって庇のように開くタイプ、下部のレバー操作で枠の上部をスライドさせて外に開くタイプなどがある。
 おとり広告 消費者に魅力のある商品を格安で売ると広告し、注文を受けるとその品は売り切れたとして別の商品を売りつける行為
 踊り場 階段の途中に、やや広く場所をとった平らな所
 オフホワイト ほとんど白に近い色ではあるが、ややグレーを帯びていたり、 若干の色が含まれている白のこと
 オプション 一定の完成品に対して利用者が選択的に追加することで、機能を追加したり性能を高めるといった目的を持ったものを指す
 温水洗浄暖房便座 用を足したあと温水シャワーで洗浄するタイプの、多機能便座のこと
 オーダー家具 住まいに合わせて特別に発注する家具のこと
 オートバス スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ったり、保温や追い 焚きをすることができるバスシステムのこと
 オートライト オートライトとは、人の気配を感知して自動的に点滅する照明のこと
 オートロックシステム エントランスのドアの施錠や解錠 を、インターホンないしはナンバーロックで行うマンションに採用されているセキュリティ システム
 オーナメント 飾り。装飾。装飾品
 オーナーチェンジ 投資用マンション・戸建等の不動産 につき、賃借人が入居したままの状態で他者に売却すること
 オープンキッチン ダイニングテーブルと台所流し天板が一体になった開放型
 オープンシェルフ 開かれた棚のこと
 オープンスペース 交通や建物など特定の用途によって占有されない空地を空地のまま存続させることを目的に確保した土地
 オープンハウス 中古マンションや一戸建の住戸を、自由に見学できるよう開放しておくこと
 オープンリビング 玄関ホールと居間との間に間仕切りがないリビングの形態
 アクセントカラー 室内・室外および商品の色彩計画において、ベーシックカラー(基調色)
とともに用いられアクセントをつけるために用いられる色のこと。
 オール電化住宅 調理、給湯、空調(冷暖房)などの システムを全て電気によってまかなう住宅のこと
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